Naša predanost zvanju je Vaša garancija uspjeha!

Stan, kuća, nekretnina ili jednom riječju dom. Jedna od glavnih ambicija mladih ljudi je izgraditi vlastiti dom, sami ili sa svojom obitelji. Nažalost trenutna prognoza na tržištu nekretnina je izrazito nepovoljna za takve pothvate, ali zahvaljujući APN subvencioniranim stambenim kreditima mnogi mladi ljudi su uspjeli uz potporu države krenuti u izgradnju svojeg doma, a još ove godine možete i Vi.

Što je APN?

APN ili tzv. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama vodi program subvencioniranja stambenih kredita. Sami program donijela je Vlada RH kako bi mlađim hrvatskim državljanima olakšala podnošenje tereta stambenog kredita na način da u određenom razdoblju država plaća dio stambenog kredita.

Subvencionirani stambeni kreditTko ima pravo na subvencionirani stambeni kredit?

Pravo na subvencionirani kredit imaju građani s prebivalištem u Republici Hrvatskoj koji ispunjavaju uvjete za dobivanje stambenog kredita koji određuje banka, moraju biti mlađi od 45 godina i čiji bračni ili izvanbračni drug, životni partner ili neformalni životni partner, u svojem vlasništvu nema stan ili kuću.

Svakako treba napomenuti da ove subvencije imaju i dodatnu demografsku mjeru. Za svako živorođeno ili usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita dodatno se produžuje razdoblje subvencioniranja za jednu godinu po djetetu koje je član kućanstva podnositelja zahtjeva i koje ima manje od 18 godina.

Razdoblje subvencioniranja može se produžiti za dodatne dvije godine u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član kućanstva invalid sa utvrđenim invaliditetom većim od 50% tjelesnog oštećenja.

Iznosi na koje se primjenjuje subvencija?

Za kupnju stana, kuće ili gradnju kuće subvencioniranim kreditom određeno je da se subvencije odobravaju do iznosa od €1.500,00 po kvadratu, ali do najvišeg iznosa od €100.000,00 ukupno za stan, kuću ili zemljište.

Visina same subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojemu će biti obavljena kupnja, sukladno tome može iznositi najmanje 30%, a najviše 51%.

Postotak subvencije ovisi kojoj skupini jedinica samouprave pripadate.

Skupine su definirane u Odluci o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti

  • Skupina I- 51% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina II- 48% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina III- 45% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina IV- 42% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina V- 39% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina VI- 36% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina VII- 33% mjesečnog obroka ili anuiteta
  • Skupina VIII- 30% mjesečnog obroka ili anuiteta

Popis svih općina i gradova s postotcima subvencioniranja temeljem indeksa razvijenosti možete naći ovdje.

'Last call'

Natječaj za APN kredite će se raspisivati na proljeće 2023.

Iako još nema službene objave, natječaj za subvencionirane kredite na proljeće će navodno biti zadnji te se nažalost bliži kraj APN kreditima.

Kako se prijaviti?

Važno je što prije pripremiti i poslati dokumentaciju za kredite, kroz nekoliko koraka objasnit ćemo i kako:

  • Za početak potrebno je naći kuću, stan ili građevinsko zemljište na području RH.
  • Nakon što nađete nekretninu potrebno je zatražiti dodatne informacije od banke
  • Pripremite Vašu dokumentaciju
    • Osobna iskaznica, (pred)ugovor o kupoprodaji, preslika izvatka iz zemljišnih knjiga
  • Vašu dokumentaciju predajte banci, a banka će Vaše dokumente zajedno sa Zahtjevom predati APN-u.
  • Na sjednici Povjerenstva za odobravanje subvencioniranja stambenih kredita APN donosi Odluku o odobravanju subvencioniranja kredita te obavještava podnositelje o istoj u roku od 3 dana od donošenja.
  • Banka u roku od 8 dana od primitka odluke APN-u dostavlja Ugovor o subvencioniranom kreditu, APN će isti potpisati i ovjeriti i vratiti u banku te će banka pozvati korisnika na potpisivanje.
  • Nakon potpisanog ugovora banka APN-u vraća konačni Ugovor o subvencioniranom kreditu.

RKR tim Vam želi puno sreće u izgradnji Vašeg doma iz snova! 😊

Karlovac

Trg Kralja P. Svačića 1, 47000 Karlovac
Email: rkr@rkr.hr
tel: +385 47 646 252
fax: +385 47 645 299

ZaGREB

Trakošćanska 6, 10000 Zagreb
Email: rkr@rkr.hr
tel: +385 1 485 5394
fax: +385 1 485 5394